Stadtgrundstück Work.Life.Leisure

Kurzbeschreibung

In erstklassiger Infrastrukturlage in Liefering befindet sich dieses 1.649 m² große Grundstück mit Altbestand. Die Aufteilung in einen gewerblichen und privaten Teil bietet perfekte Voraussetzungen für die Errichtung eines attraktiven Wohnhauses in Kombination mit einem modernen Bürogebäude.

Die zentrale Lage punktet mit guter Erreichbarkeit und Anbindung sowie hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Banken und Apotheke, Bushalte- und S-Bahnhaltestellen, Restaurants und Cafés sowie Kindergärten und Volksschulen. Mit Bus oder Auto sind Sie in 10 bis 15 Minuten in der Innenstadt, den Autobahnanschluss Richtung Wien und München erreichen Sie in nur 2 Fahrminuten, auch der Internationale Flughafen Salzburg ist nur ca. 8 Minuten entfernt. Zur Naherholung gelangen Sie mit dem Rad in wenigen Minuten an die Salzachseen.

Das 1.649 m² große Grundstück ist ideal südwestseitig ausgerichtet und mit Strom, Wasser und Kanal voll aufgeschlossen. Die Vorgaben sehen eine teils gewerbliche und teils private Nutzung vor. Die Ausrichtung des Grundstücks eignet sich perfekt, um im vorderen Teil z. B. Büroräumlichkeiten o. ä. zu planen, während sich die privaten Wohnungen nach hinten hin zu einer ruhigen Sackgasse mit Blick ins Grüne und auf den Gaisberg ausrichten. GFZ 0,8, 3 Geschoße